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（1）企业租赁经营合同及公证书；
（2）租赁经营企业营业执照复印书；
（3）租赁经营前企业清产核资、债权债务的明细表；
（4）交纳、收取租赁费的证明；
（5）企业财务帐目；
（6）企业生产记录；
（7）解除合同的有关材料；
（8）各级政府及有关行政部门的文件规定、处理结论；
（9）其他证据。如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。
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3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已抵押，未经抵押权人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
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